仁武兩房平車電梯大樓
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高雄健身房仲舒舒 王舒妤校園第一排〃綠意美景〃 兩房平車*仁
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.83 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁孝路
地圖
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- 社區：明日學
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：37.64 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.31 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：18.35 坪
- 車位坪數：7.98 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3平面車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合特定族群。
此物件整體而言是一筆高性價比的交易，主要理由如下：
- 實用性高且省事：屋齡新且含美裝，解決了許多購屋者對於裝修成本高與時間耗損的痛點，對於忙碌的現代家庭非常友善。
- 車位是關鍵加分項：在傳統舊市區或新成屋中，兩房附帶車位的案例極少，此物件的總價已包含車位，有效降低了購屋門檻與後續持有成本。
- 地段穩定性強：位於仁雄商圈與大灣學區，兼具生活便利與教育資源，自住舒適度與未來轉手流動性皆有保障。
提醒建議：鑑於 3 樓為低樓層，建議實地看屋時注意不同時段的採光狀況與窗外噪音，並確認是否符合您對衛浴使用頻率的預期。若您是首購族、小家庭或尋求出租的投資客，此物件非常值得列入優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄健身房仲舒舒
高雄健身房仲舒舒
王舒妤(仲介，收取服務費)
暱稱：王舒妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-669627
訂閱：2 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第466890號
高雄健身房仲舒舒 王舒妤 0905669627
高雄房仲舒舒｜年資3年
高雄全區服務｜・美術館・楠梓・左營・仁武・鳳山
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